【外観】平日・夜間もご案内可能(^^♪お気軽にお問い合わせくださいませ!(^^)!
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- 価格
- 2,780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 197.01㎡
- 建物面積
- 107.64㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
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バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 107.64㎡(32.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 197.01㎡(59.59坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月29日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99798859
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-24-02540-1号
- 情報更新日
- 2026年08月15日
- 次回更新予定日
- 2026年08月29日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウスいわき店
- 福島県いわき市平字小太郎町3-1
- TEL:0120-15-9988
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 「設計」・「建設」性能評価書をダブル取得した安心の新築戸建て
新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物そのものの品質や性能をしっかり確認することが大切です。
こちらの住宅は、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得した、安心して長く暮らせる高品質な住まいです。
住宅性能評価書とは、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する制度で、いわば住まいの成績表のようなものです。
建物の耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、見た目だけでは分かりにくい住宅の性能を確認できるため、初めてマイホームを購入される方にも安心材料となります。
「設計住宅性能評価」は、図面や設計段階で住宅の性能が基準を満たしているかを確認するものです。
一方、「建設住宅性能評価」は、実際の建築現場で施工状況を確認し、設計通りに建てられているかを第三者機関が検査するものです。
つまり、計画段階だけでなく、建築中の現場品質まで確認されているため、表面上だけではない安心感があります。
建設性能評価では、建築中に複数回の検査が行われます。
基礎や構造など、完成後には見えにくくなる重要な部分も第三者機関が確認するため、施工品質の信頼性を高めることにつながります。
新築住宅は完成してしまうと壁の中や基礎部分を簡単に確認できないため、建築中の検査体制が整っていることは大きなメリットです。
また、住宅性能評価において、重要な4項目で最高等級を取得しています。
「構造の安定に関すること」では、地震や強風に対する建物の強さを確認できます。
「劣化の軽減に関すること」では、柱や梁などの構造部分が長く維持できるような対策がされているかを確認できます。
「維持管理への配慮に関すること」では、給排水管などの点検・補修がしやすい構造かどうかが評価されます。
「温熱環境に関すること」では、断熱性や省エネルギー性など、快適で家計にもやさしい住まいであるかを確認できます。
住宅性能表示制度には、購入後の安心だけでなく、さまざまなメリットがあります。
住宅性能評価書を取得している住宅は、一定の条件を満たすことで地震保険の割引対象となる場合があります。
地震への備えを重視される方にとって、地震保険料の優遇を受けられる可能性がある点は大きな魅力です。
また、住宅ローンの優遇や保険料の割引など、資金面でメリットを受けられる場合もあります。
マイホーム購入では、物件価格だけでなく、住宅ローンの金利、保険料、税金、維持費なども含めた総合的な資金計画が重要です。
住宅性能がしっかり評価された住宅は、安心感だけでなく、将来的な負担軽減にもつながる可能性があります。
さらに、住宅性能評価書は、将来的に売却する際の資産価値にも関わる重要な資料です。
中古住宅として売却する際、建物の性能が第三者機関によって評価されていることは、購入希望者にとっても安心材料となります。
耐震性や省エネ性能、劣化対策、維持管理のしやすさが確認できる住宅は、将来の売却時にも評価されやすいポイントになります。
新築戸建てを探している方、地震に強い家を選びたい方、住宅性能表示制度の内容を詳しく知りたい方、住宅ローンや資金計画まで相談したい方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、耐震性、省エネ性能、保証内容、住宅ローンまでわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
スーパー
マルト 東田店
175ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート いわき佐糠町店
230ｍ（3分）
-
ドラッグストア
サンドラッグ 植田店
454ｍ（6分）
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クリニック
おおはらこどもクリニック
513ｍ（7分）
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保育園
社会福祉法人敬和会植田保育園
616ｍ（8分）
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家電製品
マツヤデンキ 植田店
644ｍ（9分）
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警察
いわき南警察署
704ｍ（9分）
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図書館
勿来図書館
941ｍ（12分）
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小学校
植田小学校
1040ｍ（13分）
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駅
植田駅
1554ｍ（20分）
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ディスカウントショップ
ザ・ダイソー いわき錦町店
2209ｍ（28分）
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幼稚園
ほうとく幼稚園
2227ｍ（28分）
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中学校
いわき市立植田中学校
2320ｍ（29分）
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ファーストフード
マクドナルド いわき植田店
2362ｍ（30分）
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自動車教習所
福陽自動車教習所
2530ｍ（32分）
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総合病院
呉羽総合病院
3515ｍ（44分）
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ファミリーレストラン
ガスト いわき泉店
6608ｍ（83分）
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水族館
ふくしま海洋科学館アクアマリンふくしま
10781ｍ（135分）
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映画館
ポレポレシネマズいわき小名浜
10876ｍ（136分）
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プール
スパリゾートハワイアンズ
14648ｍ（184分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
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《小中学校》
■植田小-徒歩13分
■植田中-徒歩29分
《物件の特徴》
■オール電化
■各所に配置された豊富な収納
■建物10年保証付・地盤保証
《周辺環境》
■マルト-車1分
■ファミマ-車1分
■サンドラックｰ車1分
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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