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いわき市小名浜住吉第5　新築戸建　1号棟

いわき市小名浜住吉第5　新築戸建　1号棟

7月10日値下げ

2,480万円

福島県いわき市小名浜住吉字浜道

常磐線「湯本」駅徒歩75分

常磐線「泉」駅徒歩59分

常磐線「内郷」駅徒歩99分

【外観】是非一度、ご家族そろってご内覧ください♪

いわき市小名浜住吉第5　新築戸建　1号棟の外観|今から見たいも大歓迎！お気軽にお問い合わせください☆彡

いわき市小名浜住吉第5　新築戸建　1号棟の間取り|小中学校が近く、お子様の通学も安心♪

いわき市小名浜住吉第5　新築戸建　1号棟の前面道路含む現地写真|第三者機関による、住宅性能評価付です！！

価格: 2,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 162.82㎡

所在地: 福島県いわき市小名浜住吉字浜道

交通

常磐線「湯本」駅徒歩75分

常磐線「泉」駅徒歩59分

常磐線「内郷」駅徒歩99分

建物面積: 95.98㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々5万円台｜小名浜三小｜玉川中｜耐震等級3級☆彡

『マルトまで車2分×矢田川公園まで徒歩17分×周辺物件まとめてご案内♪』

《小中学校》
■小名浜第三小学校-徒歩7分
■玉川中学校-徒歩15分

《物件の特徴》
■WIC付き収納豊富
■耐震性高い耐震等級3級
■前面道路広々！

《周辺環境》
■マルト-車2分
■セブン-徒歩10分
■くすりのマルト-車2分

ポイント

いわき市小名浜住吉　新築戸建　湯本駅　小名浜第三小学校　玉川中学校

担当者のコメント

大竹蘭珠

【いわき市の新築戸建・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスいわき店へ】

ひだまりハウスいわき店では、いわき市を中心に、平・小名浜・泉・勿来・内郷・常磐・好間・郷ヶ丘エリアの新築戸建・中古住宅・土地・マンションのご購入から、不動産売却・住宅ローン相談・住み替え相談まで幅広く対応しております。

「新築一戸建てを探したい」「建売住宅と中古住宅を比較したい」「月々の支払いを抑えたい」「住宅ローンが不安」「今の自宅を売却して住み替えたい」など、不動産に関するお悩みは何でもお気軽にご相談ください。

【ひだまりハウスいわき店で対応可能な内容】

・新築一戸建て
・建売住宅
・中古戸建
・土地探し
・マンション購入
・不動産売却
・住宅ローン相談
・住み替え相談
・リフォーム相談

弊社は、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから販売・売却まで20年以上のキャリアがあります。
また、マイホームのお引渡し実績も4,800件以上にのぼり、多くのお客様よりご相談・ご依頼をいただいております。

いわき市は、平エリアを中心とした生活利便性の高さ、小名浜エリアの商業施設の充実、泉・勿来方面の落ち着いた住環境など、エリアごとに特徴が異なります。
通勤・通学、買い物環境、学区、駐車台数、土地の広さなど、お客様のライフスタイルに合わせた住まい選びが大切です。

ひだまりハウスいわき店では、いわき市内の新築戸建・建売住宅・中古住宅情報を豊富に取り扱っており、エリアごとの特徴や周辺環境も含めて分かりやすくご案内いたします。

「自己資金が少ない」「他社で住宅ローンが難しいと言われた」「月々の返済を抑えたい」など、住宅ローンに関するご相談もお任せください。
経験豊富なスタッフが、金融機関選びから事前審査・資金計画までしっかりサポートいたします。

店内は木目を基調とした落ち着いた空間となっており、キッズスペースも完備しております。
小さなお子様連れのお客様や、女性お一人でも安心してご来店いただける環境づくりを心掛けております。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、「この会社に相談して良かった」と感じていただける不動産会社を目指しております。
不動産購入・売却後も、安心して長くお付き合いいただけるよう、地域密着でサポートしてまいります。

いわき市で新築戸建・建売住宅・中古住宅・土地探し・マンション購入・不動産売却をご検討中の方は、ぜひひだまりハウスいわき店へお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.98㎡(29.03坪)

土地面積(坪数): 162.82㎡(49.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 田 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/東日本大震災復興特別区域法、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市の低酸素化の促進に関する法律、農地法、下水道法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 103609283

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC102963号

情報更新日: 2026年07月11日

次回更新予定日: 2026年07月25日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 地震に強い家を選ぶなら、耐震性能と制震性能を備えた新築戸建て

新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、立地、設備仕様はもちろん大切ですが、長く安心して暮らすためには「地震に強い家かどうか」も非常に重要なポイントです。
日本は地震が多い国だからこそ、マイホーム購入を検討する際には、建物の耐震性能や制震性能、構造の強さ、住宅へのダメージを軽減する工夫までしっかり確認しておくことが大切です。

建売住宅ブランド「QUIE」は、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた新築戸建てです。
建物の強さを高めるため、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を確保しており、安心して暮らせる住まいづくりを目指しています。

耐震性能とは、地震の揺れに対して建物が倒壊しにくいように支える性能のことです。
住宅の骨組みや壁量、構造バランスをしっかり確保することで、地震発生時にも建物全体で揺れに耐える力を高めます。
マイホームは、ご家族が毎日過ごす大切な場所だからこそ、目に見えるデザインや設備だけでなく、目に見えにくい構造部分の強さも重要です。

さらに「QUIE」では、耐震性能に加えて、制震装置「SAFE365」を採用しています。
この「SAFE365」は、株式会社カナイと共同で開発された制震装置で、震度6強クラスの揺れを最大67％低減することができるとされています。
地震の揺れそのものに耐えるだけでなく、揺れを吸収し、建物にかかる負担を軽減することで、繰り返しの地震による住宅へのダメージを抑えることが期待できます。

耐震住宅は、地震の力に対して建物が踏ん張る仕組みです。
一方で、制震住宅は、地震の揺れを制震装置が吸収し、建物への衝撃をやわらげる仕組みです。
つまり、耐震性能と制震性能の両方を備えることで、地震に対する安心感をより高めることができます。
大きな地震だけでなく、余震や繰り返し発生する揺れに備えられる点も、制震装置を搭載した住まいの魅力です。

これまで制震装置を搭載した住宅は、コスト面で高額になりやすいイメージがありました。
しかし「SAFE365」は、建売住宅に採用しやすい形で開発されており、高品質な制震性能を備えながら、コストを抑えた住まいづくりにもつながっています。
新築戸建てを検討するお客様にとって、耐震性・制震性・価格のバランスが取れた住宅は、大きな安心材料になります。

また、地震に強い家を選ぶことは、購入時だけでなく、将来の暮らしにも関わる大切な判断です。
住宅は一度購入すると長く住み続けるものだからこそ、家族構成の変化や将来のライフスタイルも見据えながら、安心して暮らせる建物かどうかを確認する必要があります。
地震対策がしっかりされた新築戸建てであれば、日々の暮らしの中でも安心感を持って生活できます。

特に、小さなお子様がいるご家庭や、これから長くマイホームに住み続けたい方にとって、耐震性能・制震性能は物件選びの重要な比較ポイントです。
間取りや収納、駐車スペース、周辺環境とあわせて、建物の構造や地震対策についても事前に確認しておくことで、後悔の少ないお家探しにつながります。

ひだまりハウスでは、新築戸建ての価格や間取りだけでなく、建物の構造、耐震性能、制震性能、保証内容、住宅ローン、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
「地震に強い家を探している」「耐震と制震の違いを知りたい」「新築建売住宅の性能を比較したい」「住宅ローンの月々支払いも含めて相談したい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

耐震性能と制震性能、ふたつの備えで大切なご家族と住まいを守る新築戸建て。
安心・安全なマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。