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郡山市安積町笹川　新築戸建　1号棟

郡山市安積町笹川　新築戸建　1号棟

2,840万円

福島県郡山市安積町笹川字四角坦

東北本線「安積永盛」駅徒歩20分

水郡線「磐城守山」駅徒歩70分

東北本線「須賀川」駅徒歩78分

【間取り】奥様に少しでもゆとりと笑顔を・・・(*^^*) キッチンから洗面所へのスムーズな動線が、家事の効率をUPしてくれます！

郡山市安積町笹川　新築戸建　1号棟の区画図|南道路で日当たり良好！！お洗濯物もすぐ乾いちゃいますね(*^-^*)

価格: 2,840万円

間取り: 4LDK

土地面積: 145.42㎡

所在地: 福島県郡山市安積町笹川字四角坦

交通

東北本線「安積永盛」駅徒歩20分

水郡線「磐城守山」駅徒歩70分

東北本線「須賀川」駅徒歩78分

建物面積: 103.12㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々7万円台｜安積第三小｜安積第二中｜駐車場3台☆彡

『平ノ上公園まで徒歩14分×マルトまで車4分×周辺物件まとめてご案内♪』

《小中学校》
■安積第三小-徒歩21分
■安積第二中-徒歩29分

《物件の特徴》
■建物35年保証付・地盤保証
■各所に豊富な収納
■前道路広々！駐車もラクラク

《周辺環境》
■ベニマル-車4分
■ファミマ-徒歩13分
■ツルハｰ車2分

ポイント

郡山市安積町佐川　新築戸建　安積永盛駅　安積第三小学校　安積第二中学校

担当者のコメント

小林奨

【郡山市の新築戸建・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスへ】

ひだまりハウスでは、郡山市を中心に、富田町・八山田・安積町・大槻町・菜根・小原田・日和田町・喜久田町エリアの新築戸建・中古住宅・土地・マンションのご購入から、不動産売却・住宅ローン相談・住み替え相談まで幅広く対応しております。

「新築一戸建てを探したい」「建売住宅と中古住宅を比較したい」「月々の支払いを抑えたい」「住宅ローンが不安」「今の自宅を売却して住み替えたい」など、不動産に関するお悩みは何でもお気軽にご相談ください。

【ひだまりハウスで対応可能な内容】

・新築一戸建て
・建売住宅
・中古戸建
・土地探し
・マンション購入
・不動産売却
・住宅ローン相談
・住み替え相談
・リフォーム相談

弊社は、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから販売・売却まで20年以上のキャリアがあります。
また、マイホームのお引渡し実績も4,800件以上にのぼり、多くのお客様よりご相談・ご依頼をいただいております。

郡山市は、福島県の中心都市として交通アクセスや商業施設が充実しており、子育て世代からも人気の高いエリアです。
郡山駅周辺の利便性はもちろん、八山田・富田町エリアの商業施設の充実、安積町・大槻町エリアの落ち着いた住環境など、エリアによってさまざまな特徴があります。

また、郡山市は新築戸建・建売住宅の供給も多く、駐車場台数や土地の広さ、周辺環境を重視して住まい探しをされるお客様も増えています。
そのため、通勤・通学・買い物環境・学区など、お客様のライフスタイルに合わせたエリア選びが非常に重要です。

ひだまりハウスでは、郡山市内の新築戸建・建売住宅・中古住宅情報を豊富に取り扱っており、エリアごとの特徴や周辺環境も含めて分かりやすくご案内いたします。

「自己資金が少ない」「他社で住宅ローンが難しいと言われた」「月々の返済を抑えたい」など、住宅ローンに関するご相談もお任せください。
経験豊富なスタッフが、金融機関選びから事前審査・資金計画までしっかりサポートいたします。

店内は木目を基調とした落ち着いた空間となっており、キッズスペースも完備しております。
小さなお子様連れのお客様や、女性お一人でも安心してご来店いただける環境づくりを心掛けております。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、「この会社に相談して良かった」と感じていただける不動産会社を目指しております。
不動産購入・売却後も、安心して長くお付き合いいただけるよう、地域密着でサポートしてまいります。

郡山市で新築戸建・建売住宅・中古住宅・土地探し・マンション購入・不動産売却をご検討中の方は、ぜひひだまりハウスへお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 103.12㎡(31.19坪)

土地面積(坪数): 145.42㎡(43.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101984278

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築BHC中支1342号

情報更新日: 2026年07月18日

次回更新予定日: 2026年08月01日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 接合金物とベタ基礎で支える、耐震性・耐久性に優れた新築戸建て

新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物を支える構造部分にも注目することが大切です。
普段の生活では見えにくい柱や梁、接合部分、基礎などは、住宅の耐震性・耐風性・耐久性に大きく関わる重要なポイントです。
長く安心して暮らせる住まいを選ぶためには、見た目のきれいさだけでなく、建物の構造や施工品質までしっかり確認することが大切です。

こちらの住宅では、建物の強度を高めるために、多種多様な接合金物を採用しています。
木造住宅には、木材が本来持つしなやかな強さがあります。
その木材の強さに加えて、耐震性・耐風性に優れた接合金物を使用することで、柱や梁などの構造躯体をしっかりと連結し、建物全体の剛性バランスを整えています。

接合金物は、地震や強風などによって建物に大きな力が加わった際に、構造部分のつなぎ目を強く支える大切な役割を持っています。
どれだけ良い木材を使用していても、接合部分が弱ければ、建物全体の強度に影響する可能性があります。
そのため、適切な接合金物を使用し、建物全体をバランスよく強固に連結することは、地震に強い家づくりにおいて非常に重要です。

また、建物を支える基礎部分には「ベタ基礎」を標準施工として採用しています。
ベタ基礎とは、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。
一部を支える布基礎と異なり、底板全体で建物の荷重を受け止めるため、荷重を分散して地盤へ伝えることができます。
これにより、建物の一部だけが沈んでしまう不同沈下に対する耐久性の向上が期待できます。

住宅にとって基礎は、建物全体を支える非常に重要な部分です。
基礎がしっかりしていることで、建物の安定性が高まり、長く安心して暮らせる住まいにつながります。
特に新築戸建てを購入する際には、間取りや設備だけでなく、どのような基礎工法が採用されているかを確認することも大切です。

さらに、ベタ基礎は湿気対策の面でもメリットがあります。
地面から上がってくる湿気を、底板の鉄筋コンクリートが遮断することで、構造躯体を湿気から守りやすくなります。
湿気は木材の劣化やカビ、シロアリ被害の原因になることがあるため、住まいを長持ちさせるうえで湿気対策は欠かせません。
ベタ基礎を採用することで、構造躯体を傷めにくくし、シロアリ被害を未然に防ぐ効果も期待できます。

また、品質管理の面では「ISO9001」の認証を取得しています。
ISO9001は、品質管理体制に関する国際規格であり、安定した品質の商品やサービスを提供するための仕組みが整っていることを示すものです。
住宅は一棟一棟、現場で施工されるものだからこそ、設計・施工・検査・管理まで一貫した品質管理体制が重要になります。
ISO9001の認証取得は、住まいの品質に対する取り組みを確認するうえで、安心材料のひとつになります。

接合金物による強固な構造、建物を面で支えるベタ基礎、不同沈下への備え、湿気対策、シロアリ対策、そして品質管理体制まで整えた住宅は、長く安心して暮らしたい方におすすめです。
新築戸建てを検討する際には、価格やデザインだけでなく、耐震性・耐風性・耐久性・基礎構造・施工品質にも注目することで、より納得感のある住まい選びができます。

ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、接合金物、ベタ基礎、耐震性、地盤、保証内容、住宅ローン、資金計画までわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。