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郡山市安積町南長久保1丁目2期　新築戸建　３号棟

3,298万円

福島県郡山市安積町南長久保１丁目

東北本線「安積永盛」駅徒歩20分

水郡線「磐城守山」駅徒歩76分

東北本線「郡山」駅徒歩82分

【間取り】リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます(*'▽')

郡山市安積町南長久保1丁目2期　新築戸建　３号棟の区画図|病院やスーパー・薬局が近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます(^^)/

価格: 3,298万円

間取り: 4LDK

土地面積: 180.05㎡

所在地: 福島県郡山市安積町南長久保１丁目

交通

東北本線「安積永盛」駅徒歩20分

水郡線「磐城守山」駅徒歩76分

東北本線「郡山」駅徒歩82分

建物面積: 104.33㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々8万円台｜安積第三小｜安積第二中｜収納豊富☆彡

『かわちやまで徒歩で5分×平ノ上公園まで徒歩で3分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■安積第三小学校-徒歩14分
■安積第二中学校-徒歩25分

《物件の特徴》
■オール電化☆彡
■安心の駐車場３台分
■パントリーとWIC付き☆

《周辺環境》
■薬王堂-車3分
■セブン-徒歩4分
■かわちや-徒歩5分

ポイント

郡山市安積町南長久保１丁目　新築戸建　安積永森駅　安積第三小学校　安積第二中学校

担当者のコメント

比佐剛

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-15-9988までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「地盤や浸水被害に関連する情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 104.33㎡(31.55坪)

土地面積(坪数): 180.05㎡(54.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 39.20㎡
私道負担割合 : 1/9

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 6.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 私道通行掘削承諾書取得済

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 103369255

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC124481号

情報更新日: 2026年05月13日

次回更新予定日: 2026年05月27日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ① 住宅性能評価書をダブル取得！
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。第三者機関による４回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

② 安心して長く暮らせる長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

➂耐震は強い建物と強い地盤！
　建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。これは、建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。