郡山市安積町長久保三丁目 新築戸建 3号棟
6月22日 値下げ
3,180万円
東北本線「安積永盛」駅徒歩13分
水郡線「磐城守山」駅徒歩72分
東北本線「郡山」駅徒歩77分
【外観】スタイリッシュな外観です(^^)/
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 175.00㎡
- 建物面積
- 108.67㎡
- 築年月
- 2026年3月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
外観
リビング
キッチン
洗面所
寝室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.3帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 108.67㎡(32.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 175.00㎡(52.93坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月25日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 102832119
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-13020-1号
- 情報更新日
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日
- 2026年07月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウスいわき店
- 福島県いわき市平字小太郎町3-1
- TEL:0120-15-9988
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 「設計」・「建設」性能評価書をダブル取得した安心の新築戸建て
新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物そのものの品質や性能をしっかり確認することが大切です。
こちらの住宅は、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得した、安心して長く暮らせる高品質な住まいです。
住宅性能評価書とは、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する制度で、いわば住まいの成績表のようなものです。
建物の耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、見た目だけでは分かりにくい住宅の性能を確認できるため、初めてマイホームを購入される方にも安心材料となります。
「設計住宅性能評価」は、図面や設計段階で住宅の性能が基準を満たしているかを確認するものです。
一方、「建設住宅性能評価」は、実際の建築現場で施工状況を確認し、設計通りに建てられているかを第三者機関が検査するものです。
つまり、計画段階だけでなく、建築中の現場品質まで確認されているため、表面上だけではない安心感があります。
建設性能評価では、建築中に複数回の検査が行われます。
基礎や構造など、完成後には見えにくくなる重要な部分も第三者機関が確認するため、施工品質の信頼性を高めることにつながります。
新築住宅は完成してしまうと壁の中や基礎部分を簡単に確認できないため、建築中の検査体制が整っていることは大きなメリットです。
また、住宅性能評価において、重要な4項目で最高等級を取得しています。
「構造の安定に関すること」では、地震や強風に対する建物の強さを確認できます。
「劣化の軽減に関すること」では、柱や梁などの構造部分が長く維持できるような対策がされているかを確認できます。
「維持管理への配慮に関すること」では、給排水管などの点検・補修がしやすい構造かどうかが評価されます。
「温熱環境に関すること」では、断熱性や省エネルギー性など、快適で家計にもやさしい住まいであるかを確認できます。
住宅性能表示制度には、購入後の安心だけでなく、さまざまなメリットがあります。
住宅性能評価書を取得している住宅は、一定の条件を満たすことで地震保険の割引対象となる場合があります。
地震への備えを重視される方にとって、地震保険料の優遇を受けられる可能性がある点は大きな魅力です。
また、住宅ローンの優遇や保険料の割引など、資金面でメリットを受けられる場合もあります。
マイホーム購入では、物件価格だけでなく、住宅ローンの金利、保険料、税金、維持費なども含めた総合的な資金計画が重要です。
住宅性能がしっかり評価された住宅は、安心感だけでなく、将来的な負担軽減にもつながる可能性があります。
さらに、住宅性能評価書は、将来的に売却する際の資産価値にも関わる重要な資料です。
中古住宅として売却する際、建物の性能が第三者機関によって評価されていることは、購入希望者にとっても安心材料となります。
耐震性や省エネ性能、劣化対策、維持管理のしやすさが確認できる住宅は、将来の売却時にも評価されやすいポイントになります。
新築戸建てを探している方、地震に強い家を選びたい方、住宅性能表示制度の内容を詳しく知りたい方、住宅ローンや資金計画まで相談したい方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、耐震性、省エネ性能、保証内容、住宅ローンまでわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
小児科
岡沼内科往診クリニック
149ｍ（2分）
-
スーパー
スーパーかわちや安積店
179ｍ（3分）
-
公園
中田公園
266ｍ（4分）
-
保育園
梅の木保育園
286ｍ（4分）
-
ドラッグストア
薬王堂 郡山安積店
374ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山安積長久保店
463ｍ（6分）
-
郵便局
郡山南郵便局
484ｍ（7分）
-
中華料理
龍宮城 安積町本店
518ｍ（7分）
-
ファーストフード
すき家 ４号郡山安積店
614ｍ（8分）
-
幼稚園
みどり幼稚園
700ｍ（9分）
-
銀行
福島銀行安積支店
750ｍ（10分）
-
ファミリーレストラン
びっくりドンキー 安積店
985ｍ（13分）
-
総合病院
財団法人慈山会医学研究所 附属坪井病院
1034ｍ（13分）
-
駅
安積永盛駅
1503ｍ（19分）
-
中学校
郡山市立安積中学校
1532ｍ（20分）
-
小学校
安積第三小学校
1614ｍ（21分）
-
ホームセンター
ＤＣＭ 安積店
1711ｍ（22分）
-
警察
郡山警察署
2998ｍ（38分）
-
消防署
郡山消防署
5275ｍ（66分）
-
市役所・区役所
郡山市役所
5905ｍ（74分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【サマーキャンペーン対象♪】月々7万円台｜安積第三小｜安積中｜オール電化☆彡
『かわちやまで車1分×中田公園まで徒歩2分×周辺物件まとめてご案内☆彡』
《小中学校》
■安積第三小学校-徒歩21分
■安積中学校-徒歩24分
《物件の特徴》
■全室南向きで日当たり良好
■地盤20年保証
■各所に配置された豊富な収納
《周辺環境》
■かわちや-車1分
■セブン-徒歩6分
■薬王堂-徒歩5分
ポイント
郡山市安積町長久保三丁目 新築戸建 安積永盛駅 安積第三小学校 安積中学校
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
郡山市安積町長久保三丁目 新築戸建 3号棟
3,180万円
-
4LDK（108.67㎡）
阿部 紘大
ひだまりハウスでは、郡山市を中心に、富田町・八山田・安積町・大槻町・菜根・小原田・日和田町・喜久田町エリアの新築戸建・中古住宅・土地・マンションのご購入から、不動産売却・住宅ローン相談・住み替え相談まで幅広く対応しております。
「新築一戸建てを探したい」「建売住宅と中古住宅を比較したい」「月々の支払いを抑えたい」「住宅ローンが不安」「今の自宅を売却して住み替えたい」など、不動産に関するお悩みは何でもお気軽にご相談ください。
【ひだまりハウスで対応可能な内容】
・新築一戸建て
・建売住宅
・中古戸建
・土地探し
・マンション購入
・不動産売却
・住宅ローン相談
・住み替え相談
・リフォーム相談
弊社は、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから販売・売却まで20年以上のキャリアがあります。
また、マイホームのお引渡し実績も4,800件以上にのぼり、多くのお客様よりご相談・ご依頼をいただいております。
郡山市は、福島県の中心都市として交通アクセスや商業施設が充実しており、子育て世代からも人気の高いエリアです。
郡山駅周辺の利便性はもちろん、八山田・富田町エリアの商業施設の充実、安積町・大槻町エリアの落ち着いた住環境など、エリアによってさまざまな特徴があります。
また、郡山市は新築戸建・建売住宅の供給も多く、駐車場台数や土地の広さ、周辺環境を重視して住まい探しをされるお客様も増えています。
そのため、通勤・通学・買い物環境・学区など、お客様のライフスタイルに合わせたエリア選びが非常に重要です。
ひだまりハウスでは、郡山市内の新築戸建・建売住宅・中古住宅情報を豊富に取り扱っており、エリアごとの特徴や周辺環境も含めて分かりやすくご案内いたします。
「自己資金が少ない」「他社で住宅ローンが難しいと言われた」「月々の返済を抑えたい」など、住宅ローンに関するご相談もお任せください。
経験豊富なスタッフが、金融機関選びから事前審査・資金計画までしっかりサポートいたします。
店内は木目を基調とした落ち着いた空間となっており、キッズスペースも完備しております。
小さなお子様連れのお客様や、女性お一人でも安心してご来店いただける環境づくりを心掛けております。
私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、「この会社に相談して良かった」と感じていただける不動産会社を目指しております。
不動産購入・売却後も、安心して長くお付き合いいただけるよう、地域密着でサポートしてまいります。
郡山市で新築戸建・建売住宅・中古住宅・土地探し・マンション購入・不動産売却をご検討中の方は、ぜひひだまりハウスへお気軽にご相談ください。