【外観】長年住んでも飽きの来ないモダンでシンプルな外観が特徴です
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- 価格
- 2,780万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 198.40㎡
- 建物面積
- 105.29㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
外観
リビング
キッチン
洗面所
寝室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 2.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.29㎡(31.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.40㎡(60.01坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / 南向き
- 設備(その他)
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町内会及び浄化槽管理組合への加入義務有(町内会費年間8000円、浄化槽管理費用月4000円、管理組合加入費として引渡し時に30万円に負担有)
- 物件番号
- 104739626
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第08SHC100928号
- 情報更新日
- 2026年07月11日
- 次回更新予定日
- 2026年07月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウスいわき店
- 福島県いわき市平字小太郎町3-1
- TEL:0120-15-9988
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 地震に強い家を選ぶなら、耐震性能と制震性能を備えた新築戸建て
新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、立地、設備仕様はもちろん大切ですが、長く安心して暮らすためには「地震に強い家かどうか」も非常に重要なポイントです。
日本は地震が多い国だからこそ、マイホーム購入を検討する際には、建物の耐震性能や制震性能、構造の強さ、住宅へのダメージを軽減する工夫までしっかり確認しておくことが大切です。
建売住宅ブランド「QUIE」は、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた新築戸建てです。
建物の強さを高めるため、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を確保しており、安心して暮らせる住まいづくりを目指しています。
耐震性能とは、地震の揺れに対して建物が倒壊しにくいように支える性能のことです。
住宅の骨組みや壁量、構造バランスをしっかり確保することで、地震発生時にも建物全体で揺れに耐える力を高めます。
マイホームは、ご家族が毎日過ごす大切な場所だからこそ、目に見えるデザインや設備だけでなく、目に見えにくい構造部分の強さも重要です。
さらに「QUIE」では、耐震性能に加えて、制震装置「SAFE365」を採用しています。
この「SAFE365」は、株式会社カナイと共同で開発された制震装置で、震度6強クラスの揺れを最大67％低減することができるとされています。
地震の揺れそのものに耐えるだけでなく、揺れを吸収し、建物にかかる負担を軽減することで、繰り返しの地震による住宅へのダメージを抑えることが期待できます。
耐震住宅は、地震の力に対して建物が踏ん張る仕組みです。
一方で、制震住宅は、地震の揺れを制震装置が吸収し、建物への衝撃をやわらげる仕組みです。
つまり、耐震性能と制震性能の両方を備えることで、地震に対する安心感をより高めることができます。
大きな地震だけでなく、余震や繰り返し発生する揺れに備えられる点も、制震装置を搭載した住まいの魅力です。
これまで制震装置を搭載した住宅は、コスト面で高額になりやすいイメージがありました。
しかし「SAFE365」は、建売住宅に採用しやすい形で開発されており、高品質な制震性能を備えながら、コストを抑えた住まいづくりにもつながっています。
新築戸建てを検討するお客様にとって、耐震性・制震性・価格のバランスが取れた住宅は、大きな安心材料になります。
また、地震に強い家を選ぶことは、購入時だけでなく、将来の暮らしにも関わる大切な判断です。
住宅は一度購入すると長く住み続けるものだからこそ、家族構成の変化や将来のライフスタイルも見据えながら、安心して暮らせる建物かどうかを確認する必要があります。
地震対策がしっかりされた新築戸建てであれば、日々の暮らしの中でも安心感を持って生活できます。
特に、小さなお子様がいるご家庭や、これから長くマイホームに住み続けたい方にとって、耐震性能・制震性能は物件選びの重要な比較ポイントです。
間取りや収納、駐車スペース、周辺環境とあわせて、建物の構造や地震対策についても事前に確認しておくことで、後悔の少ないお家探しにつながります。
ひだまりハウスでは、新築戸建ての価格や間取りだけでなく、建物の構造、耐震性能、制震性能、保証内容、住宅ローン、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
「地震に強い家を探している」「耐震と制震の違いを知りたい」「新築建売住宅の性能を比較したい」「住宅ローンの月々支払いも含めて相談したい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。
耐震性能と制震性能、ふたつの備えで大切なご家族と住まいを守る新築戸建て。
安心・安全なマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
保育園
針生保育所
428ｍ（6分）
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郵便局
郡山久留米郵便局
489ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 郡山大槻笹ノ台店
538ｍ（7分）
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公園
下西田第２ちびっ子広場
546ｍ（7分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 郡山菜根店
621ｍ（8分）
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小児科
笠原内科小児科医院
701ｍ（9分）
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総合病院
財団法人金森和心会針生ヶ丘病院
891ｍ（12分）
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銀行
大東銀行久留米支店
950ｍ（12分）
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ファーストフード
すき家 ４９号郡山菜根店
1092ｍ（14分）
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ファミリーレストラン
ＣＯＣＯ’Ｓ 郡山久留米店
1102ｍ（14分）
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スーパー
ブイチェーン久留米店
1109ｍ（14分）
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ファーストフード
モスバーガー 郡山安積店
1130ｍ（15分）
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ディスカウントショップ
トライアル安積パイパス店
1232ｍ（16分）
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小学校
柴宮小学校
1340ｍ（17分）
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幼稚園
開南幼稚園
1376ｍ（18分）
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中学校
郡山市立郡山第一中学校
1750ｍ（22分）
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家電製品
ヤマダ電機 ヤマダアウトレット郡山店
2288ｍ（29分）
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デパート
うすい百貨店
4471ｍ（56分）
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駅
郡山駅
4600ｍ（58分）
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博物館
郡山市ふれあい科学館スペースパーク
4940ｍ（62分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
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《小中学校》
■柴宮小-徒歩17分
■郡山第一中-徒歩22分
《物件の特徴》
■全居室収納付き
■24時間換気でいつでも清潔空間
■広々前面道路
《周辺環境》
■ブイチェーン-車3分
■ファミマ-徒歩7分
■ツルハ-徒歩8分
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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ひだまりハウスでは、郡山市を中心に、富田町・八山田・安積町・大槻町・菜根・小原田・日和田町・喜久田町エリアの新築戸建・中古住宅・土地・マンションのご購入から、不動産売却・住宅ローン相談・住み替え相談まで幅広く対応しております。
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