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郡山市大槻町字室ノ木　新築戸建　1号棟

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郡山市大槻町字室ノ木　新築戸建　1号棟

4月6日値下げ

2,980万円

福島県郡山市大槻町字室ノ木

東北本線「郡山」駅徒歩80分

東北本線「安積永盛」駅徒歩63分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩89分

【間取り】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります(^^♪

郡山市大槻町字室ノ木　新築戸建　1号棟の区画図|ショッピング施設が充実した利便性のよい立地です♪

価格: 2,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 196.90㎡

所在地: 福島県郡山市大槻町字室ノ木

交通

東北本線「郡山」駅徒歩80分車21分

東北本線「安積永盛」駅徒歩63分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩89分

建物面積: 107.65㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【本日ご案内可能♪】月々7万円台｜朝日が丘小｜郡山第七中｜豊富な収納☆彡

『ベニマルまで車6分×室ノ木公園まで徒歩12分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■朝日が丘小学校-徒歩14分
■郡山第七中学校-徒歩10分

《物件の特徴》
■オール電化採用！
■WIC付きで収納豊富
■地盤20年保証

《周辺環境》
■ベニマル-車6分
■セブン-徒歩10分
■マツキヨ-徒歩11分

ポイント

　郡山市大槻町字室ノ木　新築戸建　郡山駅　朝日が丘小学校　郡山第七中学校

担当者のコメント

阿部紘大

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-15-9988までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「地盤や浸水被害に関連する情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 107.65㎡(32.56坪)

土地面積(坪数): 196.90㎡(59.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / BS / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 101917697

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-11880-1号

情報更新日: 2026年04月21日

次回更新予定日: 2026年05月05日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！
「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

4項目全て最高等級を取得
　・構造の安定に関する事
　・劣化の軽減に関する事
　・維持管理への配慮に関する事
　・温熱環境に関する事

住宅性能表示制度のメリット

① 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇
② 住宅ローンの優遇や保険料の割引
③ 4回の検査
④ 売却時の高い資産価値