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いわき市内郷高坂町2期　新築戸建

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建

7月11日値下げ

2,180万円

福島県いわき市内郷高坂町２丁目126

常磐線「内郷」駅徒歩34分

磐越東線「赤井」駅徒歩65分

常磐線「いわき」駅徒歩81分

【外観】デザイナーズのようなお洒落な外観です(^^♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の間取り|家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ☆

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の外観|今から見たいも大歓迎！お気軽にお問い合わせください☆彡

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の区画図|南道路で日当たり良好！！お洗濯物もすぐ乾いちゃいますね(*^-^*)

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の前面道路含む現地写真|前面道路幅5ｍ☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の居間・リビング|リビングの大きい窓からの光が入って開放的なレイアウト。明るい色の床なのでどんな家具にもマッチします☆彡

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の居間・リビング|南に面した大きな窓から差し込む光で日中は電気いらず♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建のキッチン|お子様も自然とお手伝いができる、オープンキッチンで、ママも大助かり(^^♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の玄関|玄関に採光を取り入れることで、自然光が心地よく差し込み、明るく開放的な空間に。住まいの第一印象をより魅力的に演出します☆彡

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の浴室|清潔感のある浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます(^^♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の独立洗面台|洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利です！！

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建のトイレ|トイレは1F、2F共に完備！取り合いになることがありませんね(^^)/

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の寝室|バルコニーに面していて、たっぷり光りの入る明るい主寝室です！

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の寝室|窓が多く、明るい空間を演出してくれます(*^^*)

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の収納|大容量のクローゼット！ハンガーパイプ付き。
洋服をかけて収納すれば、「何を持っているか」忘れることもありません！

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建のバルコニー|2部屋から出入りできるバルコニーで、お洗濯物の干し分けもできちゃいますね(^^♪

いわき市内郷高坂町2期　新築戸建の駐車場|ご家族でお車に乗る方に！駐車場2台分あります！

価格: 2,180万円

間取り: 4LDK

土地面積: 149.73㎡

所在地: 福島県いわき市内郷高坂町２丁目126

交通

常磐線「内郷」駅徒歩34分車8分 3.2km

磐越東線「赤井」駅徒歩65分

常磐線「いわき」駅徒歩81分

建物面積: 109.51㎡

築年月: 2025年10月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々6万円台｜高坂小｜内郷第一中｜耐震等級3級☆彡

『天上田公園まで車7分×マルトまで車6分×周辺物件まとめてご案内』

《小中学校》
■高坂小-徒歩27分
■内郷第一中-徒歩19分

《物件の特徴》
■オール電化物件
■南向きで陽当たり良好
■SCやWIC、パントリー付きで収納豊富

《周辺環境》
■マルト-車6分
■くすりのマルト-車6分
■ローソン-車4分

ポイント

いわき市内郷高坂町2丁目　新築戸建　内郷駅　高坂小学校　内郷第一中学校

担当者のコメント

小林奨

【いわき市の新築戸建・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスいわき店へ】

ひだまりハウスいわき店では、いわき市を中心に、平・小名浜・泉・勿来・内郷・常磐・好間・郷ヶ丘エリアの新築戸建・中古住宅・土地・マンションのご購入から、不動産売却・住宅ローン相談・住み替え相談まで幅広く対応しております。

「新築一戸建てを探したい」「建売住宅と中古住宅を比較したい」「月々の支払いを抑えたい」「住宅ローンが不安」「今の自宅を売却して住み替えたい」など、不動産に関するお悩みは何でもお気軽にご相談ください。

【ひだまりハウスいわき店で対応可能な内容】

・新築一戸建て
・建売住宅
・中古戸建
・土地探し
・マンション購入
・不動産売却
・住宅ローン相談
・住み替え相談
・リフォーム相談

弊社は、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから販売・売却まで20年以上のキャリアがあります。
また、マイホームのお引渡し実績も4,800件以上にのぼり、多くのお客様よりご相談・ご依頼をいただいております。

いわき市は、平エリアを中心とした生活利便性の高さ、小名浜エリアの商業施設の充実、泉・勿来方面の落ち着いた住環境など、エリアごとに特徴が異なります。
通勤・通学、買い物環境、学区、駐車台数、土地の広さなど、お客様のライフスタイルに合わせた住まい選びが大切です。

ひだまりハウスいわき店では、いわき市内の新築戸建・建売住宅・中古住宅情報を豊富に取り扱っており、エリアごとの特徴や周辺環境も含めて分かりやすくご案内いたします。

「自己資金が少ない」「他社で住宅ローンが難しいと言われた」「月々の返済を抑えたい」など、住宅ローンに関するご相談もお任せください。
経験豊富なスタッフが、金融機関選びから事前審査・資金計画までしっかりサポートいたします。

店内は木目を基調とした落ち着いた空間となっており、キッズスペースも完備しております。
小さなお子様連れのお客様や、女性お一人でも安心してご来店いただける環境づくりを心掛けております。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、「この会社に相談して良かった」と感じていただける不動産会社を目指しております。
不動産購入・売却後も、安心して長くお付き合いいただけるよう、地域密着でサポートしてまいります。

いわき市で新築戸建・建売住宅・中古住宅・土地探し・マンション購入・不動産売却をご検討中の方は、ぜひひだまりハウスいわき店へお気軽にご相談ください。

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
洗面所
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 3.0帖 1室/洋室 8.6帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 109.51㎡(33.12坪)

土地面積(坪数): 149.73㎡(45.29坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年10月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ノンホルムアルデヒド / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 99798529

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-24-10949-1号

情報更新日: 2026年07月18日

次回更新予定日: 2026年08月01日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「設計」・「建設」性能評価書をダブル取得した安心の新築戸建て

新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物そのものの品質や性能をしっかり確認することが大切です。
こちらの住宅は、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つを取得した、安心して長く暮らせる高品質な住まいです。

住宅性能評価書とは、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する制度で、いわば住まいの成績表のようなものです。
建物の耐震性、耐久性、省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、見た目だけでは分かりにくい住宅の性能を確認できるため、初めてマイホームを購入される方にも安心材料となります。

「設計住宅性能評価」は、図面や設計段階で住宅の性能が基準を満たしているかを確認するものです。
一方、「建設住宅性能評価」は、実際の建築現場で施工状況を確認し、設計通りに建てられているかを第三者機関が検査するものです。
つまり、計画段階だけでなく、建築中の現場品質まで確認されているため、表面上だけではない安心感があります。

建設性能評価では、建築中に複数回の検査が行われます。
基礎や構造など、完成後には見えにくくなる重要な部分も第三者機関が確認するため、施工品質の信頼性を高めることにつながります。
新築住宅は完成してしまうと壁の中や基礎部分を簡単に確認できないため、建築中の検査体制が整っていることは大きなメリットです。

また、住宅性能評価において、重要な4項目で最高等級を取得しています。
「構造の安定に関すること」では、地震や強風に対する建物の強さを確認できます。
「劣化の軽減に関すること」では、柱や梁などの構造部分が長く維持できるような対策がされているかを確認できます。
「維持管理への配慮に関すること」では、給排水管などの点検・補修がしやすい構造かどうかが評価されます。
「温熱環境に関すること」では、断熱性や省エネルギー性など、快適で家計にもやさしい住まいであるかを確認できます。

住宅性能表示制度には、購入後の安心だけでなく、さまざまなメリットがあります。
住宅性能評価書を取得している住宅は、一定の条件を満たすことで地震保険の割引対象となる場合があります。
地震への備えを重視される方にとって、地震保険料の優遇を受けられる可能性がある点は大きな魅力です。

また、住宅ローンの優遇や保険料の割引など、資金面でメリットを受けられる場合もあります。
マイホーム購入では、物件価格だけでなく、住宅ローンの金利、保険料、税金、維持費なども含めた総合的な資金計画が重要です。
住宅性能がしっかり評価された住宅は、安心感だけでなく、将来的な負担軽減にもつながる可能性があります。

さらに、住宅性能評価書は、将来的に売却する際の資産価値にも関わる重要な資料です。
中古住宅として売却する際、建物の性能が第三者機関によって評価されていることは、購入希望者にとっても安心材料となります。
耐震性や省エネ性能、劣化対策、維持管理のしやすさが確認できる住宅は、将来の売却時にも評価されやすいポイントになります。

新築戸建てを探している方、地震に強い家を選びたい方、住宅性能表示制度の内容を詳しく知りたい方、住宅ローンや資金計画まで相談したい方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、耐震性、省エネ性能、保証内容、住宅ローンまでわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。