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郡山市片平町1期　新築戸建　１号棟

3,149万円

福島県郡山市片平町字新蟻塚

磐越西線「郡山富田」駅徒歩57分

磐越西線「喜久田」駅徒歩74分

東北本線「郡山」駅徒歩79分

【間取り】全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/

郡山市片平町1期　新築戸建　１号棟の区画図|徒歩圏内に公園があり、四季折々のイベントを楽しめます☆彡

価格: 3,149万円

間取り: 4LDK

土地面積: 176.13㎡

所在地: 福島県郡山市片平町字新蟻塚

交通

磐越西線「郡山富田」駅徒歩57分

磐越西線「喜久田」駅徒歩74分

東北本線「郡山」駅徒歩79分

建物面積: 105.41㎡

築年月: 2026年5月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【本日ご案内可能♪】月々8万円台｜小山田小｜郡山第六中｜長期優良住宅☆

『蟻塚公園まで徒歩1分×ベニマルまで車4分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■小山田小-徒歩15分
■郡山第六中-徒歩20分

《物件の特徴》
■LDK広々17帖
■フリースペースやWIC付きで収納豊富
■安心の駐車場３台分

《周辺環境》
■ベニマル-車4分
■セブンｰ車4分
■ツルハｰ車4分

ポイント

郡山市片平町　新築戸建　郡山富田駅　小山田小学校　郡山第六中学校

担当者のコメント

比佐剛

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-15-9988までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「地盤や浸水被害に関連する情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 11.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.8帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 105.41㎡(31.88坪)

土地面積(坪数): 176.13㎡(53.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2026年5月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有/外壁後退あり(1.0ｍ)、絶対高さ制限あり(10ｍ）、郡山市景観づくり条例、道路斜線制限、北側斜線制限、都市再生特別措置法、農地法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 102120971

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-01179-1号

情報更新日: 2026年04月15日

次回更新予定日: 2026年04月29日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: ・安心な強い地盤

第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証）

・日本最高の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

・安心な構造躯体

徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、第三者住宅品質検査機関による国内最高レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

・安心の長期サポート。30年間見守ります。

お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。