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大槻前畑　新築戸建　2号棟

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大槻前畑　新築戸建　2号棟

2,985万円

福島県郡山市大槻町字前畑

磐越西線「郡山富田」駅徒歩68分

東北本線「郡山」駅徒歩71分

磐越西線「喜久田」駅徒歩88分

【外観】資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も可能です！

大槻前畑　新築戸建　2号棟の間取り|南に面した大きな窓から差し込む光で日中は電気いらず♪

大槻前畑　新築戸建　2号棟の外観|平日・お仕事終わりに少しだけみたい！そんな方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください

大槻前畑　新築戸建　2号棟の区画図|小中学校が近く、お子様の通学も安心ですね☆彡

大槻前畑　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|学校や大きな公園も近くお子様も安心！

大槻前畑　新築戸建　2号棟の駐車場|駅周りにスーパーやホームセンターなどもあり、生活に便利な立地です！

価格: 2,985万円

間取り: 4LDK

土地面積: 152.24㎡

所在地: 福島県郡山市大槻町字前畑

交通

磐越西線「郡山富田」駅徒歩68分

東北本線「郡山」駅徒歩71分

磐越西線「喜久田」駅徒歩88分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2026年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【本日ご案内可能♪】月々7万円台｜小山田小｜大槻中｜LDK広々18帖☆彡

『ヨークまで徒歩で2分×西部公園まで徒歩で17分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

《小中学校》
■小山田小学校-徒歩10分
■大槻中学校-徒歩13分

《物件の特徴》
■パントリーやWIC付き収納豊富
■安心の地盤保証付き
■断熱性の高い省エネ住宅

《周辺環境》
■セブン-徒歩7分
■小児科ｰ車3分
■マツキヨｰ徒歩2分

ポイント

大槻前畑　新築戸建　郡山駅　小山田小学校　大槻中学校

担当者のコメント

小林奨

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-15-9988までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「地盤や浸水被害に関連する情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.4帖 2室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 152.24㎡(46.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 101333179

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC124305号

情報更新日: 2026年04月21日

次回更新予定日: 2026年05月05日

取扱会社

株式会社ひだまりハウスいわき店
福島県いわき市平字小太郎町3-1
TEL:0120-15-9988
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 厳格な耐震構造
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。

安心の定期点検と保証システム
一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。

充実の設備仕様
スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装